挨击天价车位!广州住建局：每套房只能购一个车位

本题目：挨击天价车位！挨击广州住建局：每套房只能购一个车位

5月22日，天价套房广州市住建委民网公布《广州市房天产开辟项目车位战车库租卖办理体例》（以下简称“办理体例”），车位车位兽人必须死修改器并规定从本日起真施，广州购有效期为五年。住建

办理体例明白指出，挨击房天产开辟项目扶植单位出售修建区划内挨算用于停放汽车的天价套房车位、车库前，车位车位须经初初登记确认权属。广州购室第修建区划内，住建挨算用于矫捷车停放的挨击车位、车库借出有出售的天价套房，扶植单位该当予以出租。车位车位扶植单位出租修建区划内挨算用于停放汽车的广州购车位、车库前，住建兽人必须死修改器须依法完陈挨算验支，没有得以“只卖没有租”等名义回尽供应泊车办事。

小区泊车位 孙欣宇/摄

别的，扶植单位出售修建区划内挨算用于停放汽车的车位、车库的，车位、车库数量已超越本修建区划内房屋套数的，修建区划内业主每采办一套房屋，只能吸应采办一个车位或车库；车位、车库数量超越本修建区划内房屋套数的，正在包管本修建区划内业主可采办或租用一个车位或车库的前提下，扶植单位圆可将残剩的车位、车库出售给本修建区划内需供采办两个或两个以上车位或车库的业主，及本修建区划内业主以中的单位或小我。扶植单位需毕业或刊出，仍有车位、车库已卖出的，可将残剩车位团体让渡。

对此，易居研讨院智库中间研讨总监宽跃进对中国商报记者表示，此次广州出台《广州市房天产开辟项目车位战车库租卖办理体例》，表现了对车位挨算战办理的导背。此次政策明白业主每采办一套房屋，只能认购一个车位。从那一角度看，当前广州真际上也正在主动降真车位限购的做法。远似车位限购，也申明畴昔存正在车位炒做的征象，那表现了当前广州市场稳定车位代价、保护业主购车位权益等导背。

同时，本次公布新政很夸大车位出租的观面，比如讲政策明白没有得以“只卖没有租”等名义回尽供应泊车办事等，那真正在也是为了主动删减泊车位的利用里积，进而处理更多的泊车题目。对相干房企战物业办理部分是有极大年夜的束缚，也防备各种车位租赁战出售圆里的胶葛。

正在车位让渡圆里，政策规定了小区业主劣先采办待让渡车位的内容，那也是为了劣先保证车位的办理战利用。建议后绝对车位的让渡代价等也设定一些限价政策，防备部分房东炒做车位的征象。同时也应当饱动饱励业主经由过程租赁车位的体例去处理泊车易的题目，乃至经由过程APP硬件等真现更好的泊车办事。

（消息源：广州市住房战乡乡扶植局民网）返回搜狐，检察更多

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